Hotel de Montaña con Reserva Ecológica.
Quepos, cerca de playa Manuel Antonio.

	Motivación Invertir en turismo en Costa Rica es definitivamente una decisión inteligente. Así lo demuestran los indicadores del país, el más desarrollado turísticamente del área. Incluso el año 2006 faltó infraestructura hotelera para atender la demanda turística internacional. Y dentro de este panorama, el país es reconocido por su variedad ecológica, la cual atrae muchos turistas de norteamérica y Europa. En este contexto presentamos esta oportunidad de inversión en un hotel y reserva ecológica ( se venden juntos ), totalmente consolidados, con alto porcentaje de ocupación anual y cercanos a uno de los parques nacionales más visitados y reconocidos : Manuel Antonio ( Quepos ), pero con el atractivo de ser un hotel de montaña, ofreciendo tours a las playas y también a la profundidad de la montaña tropical, de bosques primarios llenos de flora y fauna. El hotel El hotel se ubica en una excelente propiedad de 12,700 metros cuadrados, totalmente planos, con frente a calle pública de 194 metros y al fondo limitando con un río de aguas caudalosas y limpias. El hotel cuenta con muros a los cuatro costados ( el frontal, decorativo ), 4 bungalows de dos plantas, para 6 personas, recepción, parqueo, restaurant, piscina, bodegas, mirador al río, rancho para actividades, cuartos para empleados, etc.. La reserva Ecológica Y el atractivo principal es la Reserva Ecológica de 163 Ha ( 1,630,000 m2 ). La reserva de bosque tropical húmedo tiene tres zonas de vida : el bosque lluvioso bajo, el bosque tropical húmedo y el bosque Pre-Montano. El bosque tropical húmedo es la zona más rica en especies de Costa Rica, con alrededor de 300 especies de pájaros documentadas hasta la fecha, incluyendo el gucamayo escaralta, en peligro de extinción. También muchos mamíferos tropicales incluyendo el jaguar, al jaguarundi, la paca y el mono ardilla. La reserva es una de las pocas localizaciones en Costa Rica en donde todavía residen las cuatro especies nativas del mono. Es también casa de muchas especies del insectos, de anfibios y de reptiles incluyendo la iguana verde, el lagarto notable de Basilisk que tiene la capacidad de correr hasta 50 yardas en la superficie del agua. La hermosa mariposa de Morpho, de alas azules iridiscentes de más de 6', es abundante aquí agradeciendo la preservación concertada y la plantación de sus plantas anfitrionas. Tres ríos corren través de la reserva, uno que tiene 20 millas de largo, otro de 10 millas y uno de 2 millas. Tres cascadas magníficas adornan la reserva; incluso una con una altura de 220 pies. La reserva sirve como laboratorio vivo para el estudio de la biodiversidad y ofrece la oportunidad de participar activamente en esfuerzos análogos de la restauración de la silvicultura. La reserva proporciona experiencia práctica en el campo en todas las áreas de la biología y de la ecología.
	1,500 m2 de construcción aproximadamente en el hotel 12,700 m2 de terreno en el hotel y 163 Ha ( 1,630,000 m2 ) en la reserva
	1995
	Dos plantas
	Parqueo para 30 vehículos
	N.A.
	Calcular el precio para el hotel y su estructura en plena operación, fue cuestión de hacer un avalúo objetivo, más difícil fue ponérselo a una reserva única en su tipo y habitada por tantas especies exóticas y escasas, surcada de ríos y cataratas, pero finalmente debimos fijar un monto que es el que presentamos al inversionista serio para su consideración : $ 4,400,000 USD ( Cuatro millones, cuatroscientos mil dólares USD )
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